20 сентября 2010 года
Домашние насекомые – способы развода арендаторов или сдам без посредников

В одном агентстве недвижимости мне рассказали об одном интересном виде мошенничества с арендой жилья. Способ настолько простой и оригинальный что я решил донести о нем широкой общественности.

Итак, на Салтовке, в районе метро Героев Труда, прямо напротив ТРЦ «Караван». В народе этот район еще называют «район Песков», живет один предприимчивый хозяин однокомнатной квартиры. Этот бизнесмен дает объявление в различные газеты города о сдаче в аренду своей квартиры по цене существенно отличающейся от рыночной (к примеру, если аналогичная квартира стоит 2200 грн., он свою сдает за 1800 грн.). Как вы понимаете отбоя от желающих прийти к нему на квартиру нет. Тем более что квартира у него с довольно таки хорошим капитальным ремонтом, службы в плиточке. Есть и современная мебель и хорошая бытовая техника, даже стиральная машинка в квартире есть. Вообщем, не квартира, а  конфетка (и она действительно соответствует всему вышеперечисленному – прим. автора).

Так вот, желающие снять квартиру валят к нему толпами и, посмотрев на квартиру, обычно не могут удержаться и снимают ее. Хозяин, по общепринятому обычаю, берет плату за два месяца – первый и последний, в качестве страховки от недобросовестных арендаторов. По суммам это получается 1800 грн*2= 3600 грн. Следует заметить что хозяин квартиры очень милый, образованный и интеллигентный человек, все документы на эту квартиру у него в порядке и абсолютно никаких подозрений ни он ни его квартира не вызывает.

Люди вселяются, перевозят свои вещи и… вот тут- то и  начинается самое интересное. Через пару дней они находят в своей постели, не поверите… ВШЕЙ!!! Сначала пытаются сами как-то вывести их, не получается. Звонят хозяину квартиры, он естественно, в шоке – вшей у него в квартире никогда раньше не было и вообще что это за розыгрыш и т.д. и т.п.

В итоге дело доходит до ссор и квартиросъемщики заводят речь о съезде с арендуемой квартиры и о возврате денег. Ну что я вам скажу, хозяин человек образованный и интеллигентный, он конечно же соглашается и высчитывает размер арендной платы за фактически прожитые дни в его квартире (а он не признает тот факт что вши были у него раньше – сами мол видели что снимаете – прим. автора) и как самый нормальный арендодатель, чтящий свои интересы – отказывается возвращать ту сумму что была уплачена за последний месяц. Мотив простой – сами съезжаете, не прожив оговоренного срока в договоре аренды, вино мол не его.

В конечном счете, жильцы соглашаются и в буквальном смысле этого слова сбегают из его квартиры и от его вшей. Хозяин оставляет себе сумму арендной платы за полный (последний – прим. автора) месяц аренды и за фактически прожитое время его квартирантами.

На следующий день, его объявление снова появляется во всех газетах Харькова…. Любой желающий может прийти и посмотреть на его квартиру и убедиться, что все, о чем указано в объявлении соответствует действительности. Причем на просмотре квартиры хозяин особо подчеркнет, какая у него чистая и опрятная квартира. Он обязательно покажет кровать, даже попросит попрыгать на ней и убедиться что все с ней нормально.

Таким образом, наш предприимчивый хозяин квартиры сдает свою квартиру 5-7 раз за месяц. И если предположить что он берет за нее 1800 грн., то сумма дохода от аренды за месяц составит примерно 9000-12600 грн. А это достаточно хороший прибавок к зарплате чтобы быть и образованным и интеллигентным на показе своей квартиры.

Следует отметить, что этого «Арендодателя» знают практически все агентства недвижимости города плотно занимающиеся  арендой жилья, поэтому он никогда не сотрудничает с агентствами, т.к. они просто никого к нему не приведут.

Делайте выводы. И чтоб у вас никогда не было подобных ситуаций перед съемом жилья загляните в черные списки посредников Харькова: Мошенники по аренде от Харьков Аренда и Черный список посредников от Харьков Реклама.

Владимир Путин – эксперт по разводу, специально для Харьков Аренда.


Отзывов: 12 на «Домашние насекомые – способы развода арендаторов или сдам без посредников»

Ваш отзыв
Google